近日大圣证券，多地发布购房补贴政策。
11月26日，内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区发布购房补贴实施方案，其中提出，在规定时间购买商品住宅的，给予网签合同价款2%的购房补贴；购买非住宅商品房的，给予网签合同价款1.5%的购房补贴；符合条件的高层次人才、首套房和二孩及以上家庭购买商品住宅的，给予网签合同价款2.5%的购房补贴。购买商品住宅和非住宅商品房补贴金额最高均不超过3万元，共设置1000万元补贴金额。
11月20日，浙江省杭州市余杭区发布购房补助，其中提出，对符合条件的购买新建商品住宅的家庭给予每套3万元购房补助，对符合条件的购买非住宅新建商品房的按实际缴纳契税金额的50%给予补助。
据中指研究院不完全统计，今年以来，杭州、武汉等约100市、区加大购房补贴力度。9月以来，杭州、武汉、重庆、义乌、东莞等约30市、区加大购房补贴力度，其中杭州对规定期间内购买参与项目新建商品住宅的活动对象每套发放10万元消费券，合肥新站高新区将购房补贴政策延期一年，其中明确对在新站高新区范围内新购新建商品住房的购房人按房屋总价的2%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超10万元。
中指研究院认为，发放补贴力度较大，有助于降低购房成本，带动符合条件的购房者需求释放。
鄂尔多斯东胜区发购房补贴大圣证券
11月26日，据“东胜发布”微信公众号消息，鄂尔多斯市东胜区发布购房补贴实施方案，实施时间为2025年11月21日至2025年12月31日。
根据方案，补贴对象为购买符合条件的商品房并在实施期间新签订商品房网签合同、交纳购房款的购房人。
补贴标准为：网签合同时间在2025年11月21日至2025年12月31日，购买商品住宅的，给予网签合同价款2%的购房补贴；购买非住宅商品房的，给予网签合同价款1.5%的购房补贴；组织人社部门认定的高层次人才、首套房和二孩及以上（2016年1月1日后出生）家庭购买商品住宅的，给予网签合同价款2.5%的购房补贴。购买商品住宅和非住宅商品房补贴金额最高均不超过3万元。
对于可享受购房补贴的房源，方案提出，房地产企业自愿报名参与，需为东胜区范围内五证齐全且具备网签条件的未售房源，并须配套制定相应优惠政策，且配合执行本补贴政策。经审核符合上述条件，即可纳入“房运置业房产超市”小程序房源。除新办理预销售许可证的项目外，房源增补截至2025年11月30日，过后不再受理。
对于资金来源和管理，方案指出，共设置1000万元补贴金额，按照“总额控制、先购先得、补完为止”的原则，根据购房人提交申请的先后顺序审核发放。
杭州余杭区发布购房优惠政策
11月20日，据“余杭发布”微信公众号消息，杭州市余杭区住建局发布《促进房地产市场消费的通知》提出，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，支持群众刚性和改善性住房需求，提振市场消费活力，结合相关要求和余杭区实际，现将促进房地产市场消费有关事项通知如下：
一是支持住宅消费。鼓励相关房地产项目积极让利促销，满足群众刚性和改善性住房需求。通知发布之日起至2025年12月31日（含）期间，对实施让利促销的项目（以备案清单为准），按照每套3万元的金额，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，给予购买相应项目新建商品住宅的购房家庭补助。不与2025年10月27日发布的“购房+消费券”活动叠加享受。
二是鼓励非住宅消费。通知发布之日起至2025年12月31日（含）期间（以商品房买卖合同网签备案日期为准），在全区范围内购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。
排版：王璐璐
校对：王锦程大圣证券
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